Старт:
май 2023
ФОРМАТ:
Онлайн-курс
ДЛИТЕЛЬНОСТЬ:
6 недель
Узнайте все необходимое об инвестициях в недвижимость за 6 недель

7 поток
УЗНАЙТЕ ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ
В НЕДВИЖИМОСТЬ
ЗА 6 НЕДЕЛЬ
Авторский курс Катерины Соболевой по инвестициям в недвижимость
Получите пошаговый план
по инвестированию
в доходную недвижимость
за 60 дней и выйдите
на пассивный доход 200+ тысяч рублей в месяц
Для кого этот курс?
Научитесь всем основам в инвестировании в недвижимость, получите конкретные инструменты, поймете как покупать недвижимость с использованием ипотеки
и выигрывать.
Структурируете в голове все знания относительно инвестирования в недвижимость, получите четкую систему по тому, как анализировать рынок недвижимости в настоящем времени
и предсказывать, что будет с ним в будущем.
Структурируете в голове все знания относительно инвестирования
в недвижимость, получите четкую систему по тому, как анализировать рынок недвижимости в настоящем времени
и предсказывать, что будет с ним в будущем.
Получите новые знания и инструменты для масштабирования, разработаете дальнейший план действий и увеличите свой портфель недвижимости
в несколько раз.
Научитесь всем основам
в инвестировании
в недвижимость , получите конкретные инструменты, поймете как покупать недвижимость
с использованием ипотеки
и выигрывать.
ДЛЯ НОВИЧКОВ
ДЛЯ ОПЫТНЫХ ИНВЕСТОРОВ
Получите новые знания
и инструменты
для масштабирования, разработаете дальнейший план действий и увеличите свой портфель недвижимости в несколько раз.
ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ ИНВЕСТОРОВ
Структурируете
все знания
об инвестировании в недвижимость , получите чёткую систему анализа рынка недвижимости в настоящем времени и научитесь предсказывать, что будет
с ним в будущем.
И для всех, кто хочет начать зарабатывать на недвижимости и увеличить свой доход в несколько раз
«ИнвестКайф 2.0» – это практический курс от инвестора Катерины Соболевой для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость, как дополнительный или основной источник дохода, но не знает как грамотно и безопасно начать инвестировать и масштабироваться
в этой сфере, а также для тех, кто хочет стать инвестиционным брокером в недвижимости и попасть в команду к Катерине.
ИнвестКайф 2р. – это:
2.0
Участники будут получать дополнительные материалы
от Катерины Соболевой и таких экспертов как: эксперт по первичной и вторичной недвижимости, эксперт по коммерческой недвижимости аналитик, юрист, налоговый консультант, ипотечный брокер
и другие.
Каждый участник тарифа «инвестор
под крылом» получит личную поддержку от куратора, а участники тарифов «инвестор-профи»
и «инвестор-VIP» получат обратную связь от Катерины Соболевой
в VIP-чате участников.


Кураторы и Катерина Соболева
(в зависимости от тарифа) будут проверять домашние задания, давать совет и поддерживать на всех этапах прохождения обучения.
Короткие записанные уроки, которые изложены доступным языком и можно смотреть в любое время
Возможность попасть в команду к Катерине Соболевой и стать профессиональным инвестиционным брокером
с доходом 100.000₽+ (работа удаленная)
Возможность попасть в команду к Катерине Соболевой и стать профессиональным инвестиционным брокером с доходом 100.000₽+ (работа удаленная)
Именное удостоверение государственного образца по окончании обучения (при выполнении всех домашних заданий и успешной сдачи экзамена)
Прямые эфиры и голосовые чаты в формате вопрос-ответ с экспертами из мира недвижимости и Катериной Соболевой
Рабочая тетрадь в электронном формате
Обучающая платформа,
где у каждого ученика
свой личный кабинет
База полезных материалов,
где всегда можно найти нужную информацию для инвестора
Поддержка профессиональных экспертов-инвесторов и Катерины Соболевой, вас всегда поддержат и направят на правильный путь в мире инвестиций
Чаты с единомышленниками, где всегда можно получить поддержку и найти новые знакомства
Автор программы
Практикующий инвестор
в недвижимость
Катерина Соболева
Главная по инвестициям
в недвижимость;

Более 15 лет работы в сфере недвижимости, 5 из которых инвестирует сама;

С нуля сформировала себе портфель недвижимости на
1 млн $ за 5 лет и получает с него 1+ млн рублей ежемесячно;

С ней инвестировали больше, чем 50 миллиардов рублей;

Работает на рынках России, США и ОАЭ;

Совместно со своей командой создала базу из более чем 50.000 инвесторов;

Автор телеграм канала «Инвестируй в кайф с Соболевой»;

Автор и создатель первого подкаста об инвестициях в недвижимость «ПОД КЛЮЧ».

ПРОГРАММА курса
На курсе вы пройдете полноценный путь с полного нуля до инвестора со своим портфелем недвижимости, который будет приносить вам доход и узнаете, как масштабироваться в будущем
Вводный модуль
Содержание модуля:
Вводный урок

Финансовое здоровье

Мышление богатого инвестора
Модуль 1
Бонусы:





Стресс-тестирование

Памятка по выздоровлению от бедности

Чек-лист с разбором блоков денежного мышления

Чек-лист «Привычки богатого человека»










Изучаем рынок недвижимости
Содержание модуля:
Что нужно знать инвестору о рынке недвижимости?

История кризисных времен

Виды недвижимости и их сравнение

Лестница недвижимости

Разбор рисков инвестирования
в недвижимость

Мифы в недвижимости, которые останавливают людей инвестировать

Модуль 2
Бонусы:














Словарь инвестора

Чек-лист «Риски спекулятивного инвестора»

Чек-лист «Риски покупки объекта под рентный доход»

Чек-лист «Риски на вторичном рынке недвижимости»

























Вы разберетесь, что такое рынок недвижимости, как он функционирует, определите свой вид недвижимости для инвестиций, разберетесь в рисках и мифах инвестирования в недвижимость. Узнаете, как рынок недвижимости ведет себя в кризисные времена.
Безопасная покупка доходного объекта
Содержание модуля:
Как проверить и проанализировать застройщика?

Как проверить продавца вторичной недвижимости?

Запретные квартиры: какие нельзя покупать?

Как находить подводные камни на вторичном рынке недвижимости?

Маяки в объявлениях: как не наткнуться на обман на рынке недвижимости?

Законная экономия на налогах

Проверка продавца на предбанкротное состояние
Модуль 3
Бонусы:




























































Как проверить и проанализировать застройщика?

Как проверить продавца вторичной недвижимости?

Запретные квартиры: какие нельзя покупать?

Как находить подводные камни на вторичном рынке недвижимости?

Маяки в объявлениях: как не наткнуться на обман на рынке недвижимости?

Законная экономия на налогах

Проверка продавца на предбанкротное состояние



















Бонусный урок «Кто такой застройщик? Разбор документов застройщика»

Список проблемных строек в Санкт-Петербурге

Пошаговая инструкция покупки объекта дистанционно

Разбор видов договоров с застройщиком

Список проверенных сервисов застройщиков

Чек-лист «Как защищает 214-ФЗ дольщиков: ключевые моменты закона»

Чек-лист «Как застройщики обходят 214-ФЗ?»

Пошаговый план проверки застройщика

Пошаговый план проверки продавца вторичного рынка недвижимости

Чек-лист «Как правильно принять квартиру у застройщика?»

Чек-лист «Разбор 10 заблуждений о рынке первичной недвижимости»

Памятка с проверенными сервисами для поиска недвижимости







































Вы узнаете основные принципы покупки своего доходного объекта: проверка застройщика, продавца, подводные камни. Научитесь проводить дистанционные сделки и разбираться во всех тонкостях документов.
Покупка доходного объекта в ипотеку
Содержание модуля:
Что такое ипотека?

Как купить объект в ипотеку и заработать на этом?

Как зарабатывать на ипотеке при повышенной ключевой ставке?

Модуль 4
Бонусы:









Бонусный урок «Ипотечные хитрости, или как получить одобрение банка в любых условиях»?

Памятка по банкам

Ипотечный калькулятор

Гайд по исправлению кредитной истории
























Вы поймете, как использовать ипотеку для инвестиций, как сделать ее инструментом, на котором можно заработать, а не превратить все в кабалу. Узнаете, как ее взять, как ей пользоваться, а также способы как увеличить одобрение до 90%
NEW
Ищем объект и анализируем доходность объекта
Содержание модуля:
Поиск недвижимости для инвестирования: как и где искать?

Аналитика: что это такое и какая ее роль в инвестировании?

Как исследовать рынок недвижимости самостоятельно?

Как инвестировать в недвижимость в небольших регионах?

Модуль 5
Бонусы:















Чек-лист «Ваши помощники в аналитике»

Таблица в excel-формате для анализа инвестиции




























Чек-лист «Ваши помощники в аналитике»

Таблица в excel-формате для анализа инвестиции





Вы поймете, как и где самостоятельно искать доходные объекты недвижимости. Вы научитесь анализировать доходность объекта и исследовать рынок недвижимости самостоятельно.

Вы поймете методику исследования рынка доходной недвижимости в небольших регионах. Вы получите важные формулы для расчета доходности, и найдете свой доходный объект для инвестирования.
Составляем ваш личный инвестиционный план
Содержание модуля:
Портфель богатого инвестора

Стратегии инвестора: как разработать свою?

Как собрать инвестиционный портфель?

«Шестое чувство» инвестора: как развить инвесторскую чуйку?

Модуль 6
Бонусы:












Чек-лист по определению стратегии для себя




















Вы узнаете, что такое портфель богатого инвестора и как сформировать свой инвестиционный портфель. Сформируете свою стратегию инвестирования, пропишите цели инвестирования и план по их реализации. Узнаете, как развить в себе «шестое чувство» инвестора.
Продай свой объект
Содержание модуля:
Когда и как продавать свой доходный объект?

Этапы продажи объекта

Переуступка: особенности продажи
Модуль 7
Бонусы:






Пример продающего объявления

Чек-лист «Список документов необходимых для продажи объекта»

Бонусный урок «Правила выхода из инвестиции»
























Сдай свой объект в аренду
Содержание модуля:
Как начать сдавать свой объект в аренду?

Как рассчитать заполняемость объекта и арендную ставку?

Где сейчас размещать объекты для бронирования?

Принцип выбора площадки бронирования

Как получить первые отзывы и высокий рейтинг ваших объектов?

Кому делегировать сдачу объекта?
Модуль 8
Бонусы:

















Таблица расчета доходности
от аренды

Чек-лист «Наполнение квартиры»

Чек-лист «Подготовка квартиры
к продающей фотосессии»

Чек-лист по уборке

Шаблоны: приветствие гостей
и автоматическое сообщение гостям











































NEW
NEW
Хоумстейджинг
Содержание модуля:
Что такое хоумстейджинг и зачем он нужен?

Как повысить стоимость объекта при его продаже и увеличить арендную ставку при его сдаче?

Кому делегировать процессы хоумстейджинга и что можно сделать самому?
Модуль 9























Что такое хоумстейджинг
и зачем он нужен?

Как повысить стоимость объекта при его продаже и увеличить арендную ставку при его сдаче?

Кому делегировать процессы хоумстейджинга и что можно сделать самому?
Разбор типичных ошибок инвестора
Содержание модуля:
Серия интервью с практикующими инвесторами с разбором типичных ошибок
Модуль 10



Профессия инвестиционный брокер в недвижимости
Содержание модуля:
Инвестиционный брокер: кто это? Какие возможности открывает профессия?

Плюсы и минусы работы инвестиционного брокера

Чем отличается инвестиционный брокер от агента недвижимости и риэлтора?

Как стать инвестиционным брокером и начать зарабатывать от 100.000 рублей в месяц удалённо?
Модуль 11
Только для тарифа Профи, VIP, корпоративный

























БИБЛИОТЕКА ИНВЕСТОРА
Бонус для всех тарифов













































Рабочая тетрадь в электронном формате

Чек-лист «Как определить квартира пассив или актив?»

Таблица-калькулятор для самостоятельного анализа доходности.

Список рекомендованных книг для инвестора от Катерины Соболевой


Чек-лист «Кредитный калькулятор: плюсы и минусы»

Примеры выполнения домашних заданий

Графики инфляции и цен на жилую недвижимость

Шаблоны договоров, которые необходимы инвестору

Записи голосовых чатов

Чек-лист «Трендовая недвижимость: что нужно знать инвестору?»

Гайд «10 вопросов и ответов о налогах на недвижимость, которые нужно знать инвестору»

Библиотека постоянно обновляется и пополняется актуальными материалами для инвестора
в недвижимость















ВЫБЕРИТЕ ФОРМАТ ОБУЧЕНИЯ
Полная программа курса:
8 модулей, 39 уроков
и дополнительные материалы

Все уроки и дополнительные материалы будут доступны вам
в течение 2 месяцев после окончания курса

Домашние задания (без проверки).
Задания после каждого модуля БЕЗ ПРОВЕРКИ от куратора и Катерины Соболевой
Полная программа курса:
8 модулей, 39 уроков
и дополнительные материалы

Все уроки и дополнительные материалы будут доступны вам
в течение 6 месяцев после окончания курса

Общий нетворкинг-чат.
Общение и поддержка с другими участниками курса в закрытом чате

Домашние задания (с проверкой).
Задания после каждого модуля
с обратной связью и помощью от куратора

Прямые закрытые эфиры с обратной связью.
Онлайн сессии вопрос-ответ
с куратором и приглашенными экспертами из сферы недвижимости

Бонусный модуль.
Инвестиции в фондовый рынок
от эксперта-инвестора по фондовому рынку.

Библиотека инвестора
Полная программа курса:
8 модулей, 39 уроков
и дополнительные материалы

Все уроки и доп.материалы будут доступны вам в течение 12 месяцев после окончания курса
Общий нетворкинг-чат.
Общение и поддержка с другими участниками курса в закрытом чате

VIP-чат с Катериной Соболевой.
Отдельный чат участников с личной обратной связью от Катерины Соболевой

Проверка домашнего задания
от Катерины и кураторов.

Ваши домашние задания будут проверять кураторы и Катерина Соболева


Прямые закрытые эфиры.
Онлайн сессии вопрос-ответ с приглашенными экспертами из сферы недвижимости, а также групповые онлайн-созвоны с Катериной Соболевой.

Бонусный модуль.
Инвестиции в фондовый рынок
от эксперта-инвестора по фондовому рынку.

Библиотека инвестора
(личная работа
с Катериной Соболевой)
VIP
Все, что входит в тариф «Профи»



Доступ к курсу – 12 месяцев

Личное общение с Катериной Соболевой (в личной переписке)

Личные консультации Катерины Соболевой

Поддержка Катерины Соболевой 12 месяцев после курса (можно обратиться по любым вопросам к Катерине лично и получить экспертный совет)

2 личных созвона с Катериной Соболевой
Все модули + бонусный модуль «Профессия инвестиционный брокер в недвижимости»

Доступ к курсу – 6 месяцев

Домашние задания с проверкой Катерины Соболевой

Дополнительные материалы

Участие в прямых эфирах
в закрытом аккаунте

Рабочая тетрадь в электронном формате

Доступ в закрытый чат
с участниками

Участие в еженедельных
ZOOM-созвонах

Участие во всех голосовых чатах, которые будут проходить

Итоговый экзамен (удостоверение государственного образца включено в стоимость тарифа)

Библиотека инвестора




Своя VIP-группа с Катериной Соболевой

Поддержка Катерины Соболевой на протяжении 1 месяца после курса (можно обратиться по любым вопросам к Катерине в группе
и получить экспертный совет)

Закрытый ZOOM-мастермайнд
с Катериной Соболевой

Приоритетная возможность попасть в команду Катерины Соболевой и стать профессиональным инвестиционным брокером
(обучение с поддержкой Катерины Соболевой и практикующих инвесторов)
профи
под крылом
( обучение с поддержкой кураторов)
Все модули

Доступ к курсу – 3 месяца

Домашние задания с проверкой куратора

Дополнительные материалы

Участие в прямых эфирах
в закрытом аккаунте



Рабочая тетрадь в электронном формате

Доступ в закрытый чат
с участниками

Своя мини-группа с куратором

Участие в еженедельных
ZOOM-созвонах

Участие во всех голосовых чатах, которые будут проходить

Итоговый экзамен (удостоверение государственного образца оплачивается отдельно по желанию)

Библиотека инвестора

Возможность стажировки в команде Катерины на этом тарифе НЕ предусмотрена.
тариф подходит для начинающих инвесторов
тариф подходит для начинающих и опытных инвесторов
тариф подходит для начинающих и опытных инвесторов
77 990 ₽
59 990 ₽
290 990 ₽
«Я решила преодолеть свой страх и пройти обучение на курсе ИнвестКайф у Катерины Соболевой! В результате - расширились горизонты моих знаний в инвестициях, пришло понимание - для чего я инвестирую? Почему именно этот объект выбран? Сроки, доходность - все стало понятно и ясно!»
Наталья, Москва
Первые инвестиции - студия в Санкт Петербурге и паркинг (инструмент копилка).

Вместе с Бадди приобрели совместный объект - апартаменты в Москве, студию в Хабаровске, студию в Тюмени и две студии в Питере.

«Надежные застройщики, выгодные условия ипотеки, анализ локации, расчет доходности - все то, чему нас учила Катерина и ее замечательная команда!
Страх ушел, знания - это сила!
Я кайфую от процесса!! Инвестиции в Кайф!»
РЕЗУЛЬТАТ:
ТОЧКА А:
Инвестиции в недвижимость для Натальи были чем-то недостижимым, сложным и очень опасным. Проще и понятнее для неё было внести деньги на вклад.

«Покупка квартиры в ипотеку - это же кабала на 20 лет. Незнание инструментов инвестирования, отсутствие определенных знаний - вот где страх!!!» – говорит Наталья.
ТОЧКА Б:
Они решились изменить свою жизнь и достигли крутых результатов
ТОЧКА А:
Ольга, Санкт-Петербург
ТОЧКА Б:
Работает в сфере медицины хочет сменить работу, считает что недвижимость не её сфера. Все что зарабатывает тратит.
171 654 рублей комиссия за 2 месяца стажировки.

Купила 2 паркинга как копилку в рассрочку.
Работает с инвесторами в команде Катерины Соболевой после успешного прохождения стажировки.
РЕЗУЛЬТАТ:
ТОЧКА А:
Юлия, Санкт-Петербург
ТОЧКА Б:
Работает кадастровым инженером с зп 30 тысяч рублей.

В недвижимости ничего не понимает и не инвестирует в неё, так как нет денежных средств для этого.
62 913 рублей комиссия за 2 месяца стажировки.

Купила паркинг как копилку для будущей оплаты обучения сына.
Прошла стажировку в команде Катерины Соболевой и работает с инвесторами.
РЕЗУЛЬТАТ:
Узнала много нового для себя об инвестициях в недвижимость.

Произошла сильная трасформация: во время курса ставила перед собой цели и прописывала, близкие не верили, что это все возможно совершить, но Людмила выполнила план на февраль.
Людмила, город Санкт-Петербург
Сделала свои инвестиции:
купила паркинг в рассрочку и студию по семейной ипотеке по акции от застройщика

Прошла стажировку в команде Катерины и работает с инвесторами.

82913 рублей комиссия за 2 месяца стажировки
РЕЗУЛЬТАТ:
ТОЧКА А:
Маленький опыт в инвестициях

Нет полной картины, как правильно инвестировать в недвижимость

Собственный бизнес (хостел) строила по наитию
ТОЧКА Б:
Теперь близкие спрашивают почему Людмила не занималась инвестициями раньше.
Ответ Людмилы:
«Отвечаю, потому что не было рядом тогда Соболевой Кати, которая для меня стала учителем с Большой буквы. Конечно буду продолжать и дальше заниматься инвестициями, моя главная цель еще не достигнута, но я уверенна все выполню,» - Людмила Ткаченко
Уже имеет 10 клиентов-инвесторов и успешно проводит сделки.
Купила первые доходные объекты в Калининграде, Санкт-Петербурге.

Стала стажером в команде Катерины Соболевой.
ЖаннА, ГОРОД МОСКВА
Объекты выросли в цене за 4 месяца, когда ожидался рост за 1 год.
РЕЗУЛЬТАТ:
ТОЧКА А:
Нет знаний в сфере недвижимости и инвестиций в недвижимости.

Ипотеку считала кабалой и не рассматривала как инвестиционный инструмент.

Думала, что зарабатывать можно только на фондовом рынке и хранить деньги под подушкой (что она и делала).

ТОЧКА Б:
Окупила обучение на тарифе VIP, еще обучаясь на курсе.
ТОЧКА А:
АННА, город Санкт-Петербург
ТОЧКА Б:
Не имеет накоплений.
Не задумывается об инвестициях
в недвижимость.
Все, что заработала – тратит
Накопила подушку безопасности 1600 евро
Купила 4 паркинга
Поняла, что неосознанная покупка квартиры оказалась инвестиционной недвижимостью (прирост стоимости уже более
1 миллиона рублей)
Начала копить и поняла,
что у нее есть деньги.
Ушел страх купить что-то не то
РЕЗУЛЬТАТ:
ТОЧКА А:
НАТАЛЬЯ, ГОРОД ЧЕЛЯБИНСК
ТОЧКА Б:
Не задумывалась, что инвестиции в недвижимость могут увеличить капитал. Сдавала квартиру в Челябинске в долгосрок и даже не думала о посуточной аренде. Отсутствие инвесторской чуйки. Вечная нехватка денег
Смогла убедить мужа, что надо инвестировать в недвижимость и решили вместе начать свой путь в мире инвестиций
Сделала свои первые инвестиции вовремя обучения на курсе:
Паркинг, квартира в Санкт-Петербурге, квартира в Калининграде
Сформировалась инвесторская чуйка. Нашла решение как превратить квартиру в более доходный объект
РЕЗУЛЬТАТ:
ТОЧКА А:
АНЖЕЛА, ГОРОД СТЕРЛИТАМАК
ТОЧКА Б:
Инвестирует только наличными
4 ипотеки за 2 недели
Масштабировалась
Научилась зарабатывать на деньгах банка
РЕЗУЛЬТАТ:
ПРОДАЖИ ЗАКРЫТЫ
«Вы потеряете финансово-стабильное будущее, если не начнёте заботиться
о нем сейчас!»

Почувствуйте атмосферу сильного сообщества,
ПОСМОТРЕВ ЭТО ВИДЕО
Что говорят о курсе ученики
Ответы
на популярные вопросы
Индивидуальный предприниматель Соболева Катерина Викторовна
ИНН 471604364992
ОГРНИП 319470400056600
Банк: АКБ «АБСОЛЮТ БАНК» (ПАО)
Р/сч 40802810424000009781
к/сч 30101810500000000976
БИК 044525976


Публичная оферта

Пользовательское соглашение

Техническая поддержка:
Email: info@investkaif-kurs.ru